1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
グーディッシュ松戸
千葉県松戸市竹ケ花西町
常磐線 / 松戸駅 徒歩17分
2005年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 70.44㎡の場合
相場
3,166万円
44.9万円/㎡
1,759
2,697
3,635
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,635万円
38.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
グーディッシュ松戸
2,780万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 53.7万円 | 1階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,998万円 | 39.3万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 2,150万円 | 34.1万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,180万円 | 41.7万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,280万円 | 43.0万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,290万円 | 36.3万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 2,400万円 | 38.1万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 2,480万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライフピア松戸根本 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,580万円 | 52.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーコート松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,900万円 | 57.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 3,199万円 | 48.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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